8.5-Zi.-Villa mit Pool & Einliegerwohnung in Oberentfelden

Igelweg 11, 5036 Oberentfelden

Diese grosszügige 8.5-Zimmer-Villa in Oberentfelden verbindet Privatsphäre mit komfortablem Familienwohnen. Grosser Garten mit Pool, überdachter Sitzplatz und Balkon, dazu helle Wohnräume, Cheminée und Sauna erzeugen das Gefühl von Ferien zuhause - ideal für alle, die ruhig und sonnig wohnen und eine wertige Liegenschaft kaufen möchten.

Wohnfläche

270m²

Grundstück

1178

Pool & Sauna

Einliegerwohnung

2.5Zi

Merkmale

Pool

Doppelgarage

Garage

Parkplatz

Balkon

Cheminée

Kinderfreundlich

Sonnig

Ruhig

Bergblick

Terrasse

Garten

Modernes Interieur

Sonniges Grundstück mit Pool und viel Privatsphäre.

Willkommen in Oberentfelden (AG): Diese freistehende Villa bietet ca. 270 m² Nettowohnfläche auf 8.5 Zimmern und steht auf einem 1’178 m² grossen, ebenen Grundstück. Der Wohn-/Essbereich mit Cheminée öffnet sich zur gedeckten Terrasse und in den gepflegten Garten mit Pool; die Küche ist grosszügig geplant. Im Erdgeschoss stehen zusätzlich Büro und Musik-/Hobbyraum sowie ein Duschbad/WC bereit. Im Obergeschoss liegen fünf Zimmer, Bad und Dusche/WC; vom Elternbereich gelangen Sie auf den Balkon mit Bergsicht. Im Untergeschoss finden sich mehrere Kellerräume, Waschen/Heizung und Bastelräume. Baujahr 1983, laufend modernisiert; behagliche Fussbodenheizung (elektrisch). Ein besonderes Plus ist die flexible 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung - ideal für Gäste, Au-pair, Homeoffice oder als Generationenlösung. Wellness bietet die eigene Sauna. Zur Liegenschaft gehören eine Doppelgarage sowie weitere Aussenparkplätze. Ruhige, kinderfreundliche Lage; der Bahnhof Oberentfelden Engelplatz ist ca. 600 m entfernt, die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten. Wer in Oberentfelden eine Villa kaufen will, findet hier Raum, Komfort und viel Privatsphäre.

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Objektdaten

ObjektartVilla

AdresseIgelweg 11, 5036 Oberentfelden

Parzelle1813

Zimmer8.5

Badezimmer3

Stockwerke3

Garagen1

Parkplätze3

Baujahr1983

Eigenschaften

Gemeinde

Oberentfelden AG - SBB, AVA und A1

Die Gemeinde Oberentfelden bietet ÖV-Takte von 15-30 Min., kurze Wege zur A1 und Naherholung - passend für Pendeln, Schule und Freizeit.

Oberentfelden (AG) zählt rund 8'700 Einwohner/innen und liegt zwischen Aarau, Suhr und Unterentfelden auf 416 m ü. M. (Fläche 7.8 km²). Bahnhof Oberentfelden mit SBB im 30-Min.-Takt nach Aarau und Zofingen; AVA Suhrentalbahn Schöftland-Aarau im 15-Min.-Takt. A1-Ausfahrten Aarau-West 5 Min., Oftringen 10 Min. Bildung: Kitas, Primar- und Sekundarschule im Ort; Gymnasium Alte Kantonsschule Aarau 10 Min. Versorgung: Coop, Migros, Denner; Wynecenter Buchs 10 Min. Freizeit: Golfclub Entfelden 5 Min., Aarauer Schachen 10 Min.; Gewerbe und KMU vor Ort.