6.5-Zi. Terrassenwohnung in Unterentfelden

Kirchweg 14, 5035 Unterentfelden

Diese modernisierte 6.5-Zimmer-Terrassenwohnung in Unterentfelden bietet 189 m² Wohnfläche und eine 45 m² Sonnenterrasse mit Grünblick - ideal für alle, die Raum und Ruhe schätzen. 2020 erneuert und 2023 mit neuer Fassade präsentiert sich das Zuhause energieeffizient mit Bodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Solarkollektoren; Lift, Tiefgarage und ÖV in Gehdistanz.

Wohnfläche

189m²

Zimmer

6.5

Terrasse

45m²

Renoviert

2020

Merkmale

Terrasse

Lift

Tiefgarage

Parkplatz

Kinderfreundlich

Ruhig

Modernes Interieur

Hanglage

45 m² Terrasse mit viel Privatsphäre und Grünblick.

Auf 189 m² erwarten Sie eine helle Wohn-/Esszone mit moderner Einbauküche (Induktionsherd), viel Stauraum, praktisches Reduit, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die 45 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet Sonne und Privatsphäre mit Blick ins Grüne. Komfort ist dank Bodenheizung, Lift und eigener Waschmaschine garantiert. Die Liegenschaft punktet zusätzlich mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, vier Wärmepumpeboilern und 69 Solarkollektoren - ein Plus für Energieeffizienz und Betriebskosten. Ruhige, kinderfreundliche Lage: Bushaltestelle Unterentfelden Post ca. 272 m, Autobahnanschluss Kölliken rund 3.4 km, Einkauf und Schulen nah. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz; die Überbauung umfasst 17 Einheiten. Kaufpreis CHF 1’050’000.

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Objektdaten

ObjektartTerrassenwohnung

AdresseKirchweg 14, 5035 Unterentfelden

Parzelle359

Zimmer6.5

Badezimmer2

Stockwerke4

Stockwerk1

Garagen1

Baujahr1974

Renovationsjahr2020

Eigenschaften

Gemeinde

Unterentfelden mit ÖV und A1-Anschluss

Die Gemeinde Unterentfelden bietet ÖV-Anbindung, kurze Wege und Naherholung - eine Lage mit Nutzen im Alltag.

Unterentfelden (3'700 Einwohner) liegt südlich von Aarau und profitiert vom dichten ÖV: Bus zum Bahnhof Aarau in 8-10 Min., S13/S14 (AVA) via Suhr/Oberentfelden im 15-Min.-Takt. Zur A1 (Aarau-West) sind es ca. 5 Min., nach Kölliken ca. 8 Min. Vor Ort bestehen Kitas und Primarschule; Sek I in Oberentfelden, Gymnasium Alte Kanti Aarau. Einkauf bei Coop/Migros in Oberentfelden und im Wynecenter Suhr (10 Min.). Naherholung an der Suhre, im Golfpark Entfelden (1 km), an der Aare im Schachen Aarau (4 km) und im Wildpark Roggenhausen (6 km). Vielfältige KMU prägen die Wirtschaft; Fläche ca. 3.0 km², Höhe ca. 410 m ü. M., Steuerfuss 116%.