3-Familienhaus, saniert 2021, mit 2 Garagen in Trimbach

Baslerstrasse 289, 4632 Trimbach

An der Baslerstrasse 289 in Trimbach wartet ein gepflegtes, 2021 saniertes 3-Familienhaus auf neue Eigentümer. Das Wohnhaus von 1960 bietet rund 337 m² Wohnfläche auf drei Etagen, eine grosszügige Terrasse über den Garagen, zwei Einzelgaragen und fünf Aussenparkplätze - effizient beheizt via Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung.

Renoviert

2021

Wohnfläche

337m²

3 Einheiten

3 WHG

Erdwärme

Merkmale

Doppelgarage

Terrasse

Modernes Interieur

Parkplatz

Hanglage

Sonnig

Saniert 2021 mit Erdsonden-Wärmepumpe - tiefe Betriebskosten und grosse Terrasse.

Dieses Mehrfamilienhaus in Trimbach überzeugt Investoren und Mehrgenerationen gleichermassen. Drei Einheiten verteilen sich auf insgesamt 12.5 Zimmer und fünf Badezimmer; helle Wohn-/Essbereiche mit hohen Decken und Dachfenstern schaffen Grosszügigkeit. 2021 wurden Küchen, Bäder, Bodenbeläge und Fenster erneuert - die Technik mit Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung sorgt für effizientes Wohnen. Das Grundstück misst ca. 699 m²; zur Liegenschaft gehören zwei separate Garagen sowie fünf Aussenparkplätze. Die Terrasse auf dem Garagendach erweitert den Wohnraum im Freien. Lagevorteile: Bahnhof Trimbach ca. 1.1 km, Autobahnanschluss Rothrist ca. 5.5 km. Netto-Wohnfläche ca. 337 m², Nutzflächen zusätzlich vorhanden. Kaufpreis CHF 2'000'000. Bezug nach Vereinbarung. Ein solides, modernisiertes Rendite- und Generationenobjekt zum Kaufen in Trimbach.

Interessiert, dieses Mehrfamilienhaus in Trimbach zu kaufen? Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin - wir zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich.

Hinterlegen Sie Ihre E-Mail-Adresse. Wir senden Ihnen einen Link, mit dem Sie sich anmelden können.

Objektdaten

ObjektartMehrfamilienhaus

AdresseBaslerstrasse 289, 4632 Trimbach

Parzelle1786

Zimmer12.5

Badezimmer5

Stockwerke3

Garagen2

Parkplätze5

Baujahr1960

Renovationsjahr2021

Eigenschaften

Gemeinde

Trimbach - nahe Olten und A1/A2

Die Gemeinde Trimbach bietet schnelle ÖV-Anbindung via Olten, kurze Wege zur A1/A2 und Naherholung zwischen Aare und Jura.

Trimbach (SO) grenzt an Olten und zählt rund 6'800 Einwohnerinnen und Einwohner. Busse verkehren im 7-15-Min.-Takt in 5-8 Min. zum Bahnhof Olten SBB mit IC/IR/RE nach Basel, Bern, Zürich und Luzern. Autobahnanschlüsse A1/A2 Aarburg-Oftringen in ca. 7 Min., Egerkingen ca. 10 Min. Kitas sowie Primar- und Sekundarschule im Ort; Gymnasium an der Kantonsschule Olten (ca. 2 km). Einkauf bei Coop in Trimbach, Migros und Denner in Olten (1-2 km); Aareufer, Ruine Froburg (~4 km) und Tüfelsschlucht Hägendorf (~8 km) sind nahe; Arbeitsplätze in Olten/Dulliken.